Где лучше всего брать ипотеку?

Где лучше всего брать ипотеку?

Ипотека

Где лучше всего брать ипотеку?

Где взять ипотеку, какой банк выбрать?

Ипотека — это очень ответственный шаг, и даже не надо, наверное, говорить о том, что тут очень важно продумать заранее детально все за и против.

  • Оценить прежде всего надо себя, свои возможности, а уже потом выбирать и оценивать банк.
  • Кому-то банки без проблем выдают требуемую сумму, а кому-то отказывают.
  • Причем не всегда мотивируют свое решение.

Поэтому, чтобы ответ на запрос об ипотечном кредите был положительным, потенциальный заемщик должен понимать, соответствует ли он требованиям банка.

И в разных банках могут быть разные требования.

Одному банку важно, чтобы замещик на дату выдачи кредита был совершеннолетним, а другие банки даже 25-летним откажут.

Поэтому в процессе выбора ипотечного банка и принятия решения о получении кредита надо учесть возможные требования.

Они могут быть такие:

  • cовершеннолетний и трудоспособный заемщик
  • имеется в собственности другая недвижимость, которую можно оформить как залог
  • доход заемщика, превышает ежемесячный платеж по ипотеке в три раза

Банк определяет размер кредита, учитывая реальные доходы заемщика. И если их недостаточно, то может последовать отказ.

Куда обратится за ипотечным кредитом?

Вариантов тут может быть очень много, столько, сколько на рынке имеется банков, которые занимаются ипотечным кредитованием.

Поэтому, прежде всего, надо смотреть на кредитную ставку и размер первоначального взноса.

Вот только несколько вариантов банков по этим параметрам:

Сберегательный банк РФ предлагает ипотеку под 9,5% годовых, потребуется 10-процентный первоначальный взнос, а срок, на который кредит может быть выдан — максимум 30 лет.

У Плюс-банка ставка повыше — 12,25% годовых. Первоначальный взнос такой же — заемщик должен внести свои 10% от стоимости квартиры, срок кредита до 25 лет;

Райффайзенбанк выдает ипотеку под 13,50%, взнос 15%, до 25 лет.

Как видно, в сравнении учавстовали и коммерческие и государственные банки. Разница в них между условиями выдачи кредитов не настолько велика, чтобы нельзя было говорить об общих тенденциях в тарифной политике на рынке ипотечного кредитования.

Конечно, госбанки занимают более выгодную нишу, т.к. при каких-то форс-мажорных событиях в экономике государство их всегда поддержит, что нельзя сказать о коммерческих банках.

Иногда встречаются очень заманчивые условия по кредитам, в т.ч. по ипотеке.

Государство поддерживает этот сектор, и проводит в жизнь свою программу по созданию более льготных ставок и условий для приобретения гражданами более доступного жилья. Это, конечно, оказывает понемногу влияние на снижение процентных ставок и дополнительных платежей в целом на рынке.

Но, следует иметь в виду, что встречаются также на этом рынке и нечестные организации и даже мошенники. Для них клиент, охотящийся за низкой ставкой, становится желанной жертвой. Поэтому важно уделить внимание проверке того, как данное финансовое учреждение зарекомендовало себя на рынке, какая у него надежность и отзывы.

Понравился материал? Поделись с друзьями.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


О проекте

© 2019 DPA.CV.UA. Все права защищены.

Копирование материалов разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на dpa.cv.ua. . 18+