Как оформить кредит под залог недвижимости без потерь

Как оформить кредит под залог недвижимости без потерь

Потребителю

На рынке Украины, а особенно Киева хватает всевозможных финансовых компаний, союзов, банков и частных инвесторов, которые предлагают выдать деньги под залог. В каждом варианте достаточно как плюсов, так и минусов, но соблюдать осторожность и найти идеальный вариант для себя следует каждому клиенту. 

При оформлении любого кредита под залог недвижимости необходимо прежде всего учитывать основные условия. Они остаются неизменны в независимости от объекта залога (квартира, дом, комната или офисное здание).

кредит

Следует разобраться в следующих нюансах:

  • у кредитора должна быть лицензия на предоставление займа.
  • возможность ознакомится с договорами, и показать их вашему юристу для проверки добросовестности компании.
  • выдаваемая сумма кредита должна быть от 50% от реальной стоимости залоговой недвижимости.
  • размер процентной ставки должен быть в рыночных рамка. Остерегайтесь завышения или занижения процентов. Если проценты сильно низкие, то это может значить, что компания могла заложить какие то дополнительные затраты или одноразовые комиссии. Внимательно ознакомьтесь со всеми пенями и комиссиями.
  • сроки рассмотрения и выдачи денег не должны быть затянутыми.
  • какой способ пролонгации предлагает фирма: автоматический или только рассмотрение продления договора, такой вариант небезопасен для клиента.
  • прописанные в договоре варианты ежемесячного погашения: тело + проценты или только проценты.
  • ознакомьтесь с штрафными санкциями. При каких условиях вам необходимо будет выплачивать пеню, в каком размере и почему.
  • обязательно обратите внимание на репутацию компании. Почитайте отзывы клиентов и партнеров, как на сайте фирмы, так и на независимых порталах.

После того, как вы узнаете о всех нюансах работы выбранной компании, вы можете приступать к подготовке необходимых документов. А именно:

  • паспорт и ИНН.
  • правоустанавливающие документы на залоговое имущество.
  • форма №3 из ЖЕКа.
  • фото недвижимости изнутри и снаружи.

Если в виде залога вы предоставляете дом, также необходимо:

  • акт на земельный участок.
  • выдержка из земельного кадастра

Учтите, что при обращении в банк у вас дополнительно запросят  оценку объекта залога и справки о доходах и трудоустройству.

Исходя из вышеупомянутого можно сделать вывод, что при детальном изучении компаний и консультации с независимыми экспертами, можно найти финансовую фирму, в которой взять кредит под залог недвижимости в Киеве будет безопасно и выгодно.

Понравился материал? Поделись с друзьями.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


О проекте

© 2019 DPA.CV.UA. Все права защищены.

Копирование материалов разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на dpa.cv.ua. . 18+