Как купить квартиру: новостройка или вторичка?

Как купить квартиру: новостройка или вторичка?

Как купить квартиру: новостройка или вторичка?
5 (100%) 1 голосов

Публикации

В чем разница квартиры вторичного рынка от новостройки? Преимущества и недостатки двух вариантов?

Этими волнующими вопросами задаются люди, которые хотят приобрести себе квартиру. Ведь, очевидно, что старое всегда хуже нового, но в действительности все не так, если вы собрались купить квартиру. Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки.

Начнем с того, что в новостройке покупка квартиры, кажется, явно лучше. Благоустроенная территория, новые коммуникации, современная планировка – преимущества квартиры в новостройке, а вот вторичный рынок – квартиры времен СССР с довольно устаревшими инженерными системами. Жить в новом квартале в только что возведенном доме приятно и престижно, чем в старых районах, которым уже много-много лет, например, так можно купить квартиру в Золоче Комплекс. Да и стоимость квартиры в новостройке может равноценно стоить квартиры вторичного рынка, так как, в основном, такие квартиры не имеют ремонта. Ремонт вы сможете сделать сами по своему усмотрению и вкусу. Где же отрицательный момент?

Ведь, согласитесь, что именно большой ремонт и станет основным недостатком сравнительно дешевой квартиры в новом доме. Такой процесс, как ремонт, затянется ни на один месяц, и знайте, делать ремонт будете не только вы и все соседи в поле зрения. Помните, выбирая квартиру в новостройке, нужно быть готовым ко всем шумовым эффектам, типа дрели и перфоратора, молотков, а так же строительному мусору, грязи и пыли, причем везде, как лестничной клетке, так на вашей площадке. Новые районы практически не обустроены, и до ближайшего магазина добираться много остановок, парикмахерской тоже нет, пешеходные тротуары имеют только разметку, одним словом, развивающаяся инфраструктура.

Квартиры в домах советского времени (примерно, до 30 лет), конечно, не имеют таких проблем. Здесь все обустроено: остановки, маршрутки, магазины, разные салоны, пешеходные тротуары. Зато вы увидите стандартную планировку (квартиры строились в советское время в едином стиле), звукоизоляция желает быть лучше, а главное изношенные коммуникации. Подъезд требует ремонта, поверьте и не за счет коммунального предприятия (как того требует закон), а за счет жильцов подъезда.

Принимать решение, какую квартиру покупать на вторичном рынке или в новом доме, выбор остается за вами. Все зависит от ваших финансовых возможностей и предпочтений.

Есть еще вариант покупки квартиры – это вложение средств в недостроенный дом. Но, так как строительный бизнес в наше время очень рискованный и никто не застрахован от махинаций, такие капвложения лучше не делать. Строительство может продолжаться годами и конца не видно будет, в итоге люди остаются ни с чем, без квартиры и без денег. Пока государство не возьмет под контроль строительный бизнес, вкладывать деньги не стоит.

Понравился материал? Поделись с друзьями.


  1. Сергей

    Лучше немного подождать и накопить на квартиру в новостройке и на ее ремонт, нежели взять на вторичке. Взял в рассрочку в прошлом месяце квартиру в ЖК Щасливий параллельно откладываю на ремонт

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


О проекте

© 2018 DPA.CV.UA. Все права защищены.

Копирование материалов разрешено только с обязательным указанием прямой, активной и открытой к индексации гиперссылки на dpa.cv.ua. . 18+

Как купить квартиру: новостройка или вторичка?
5 (100%) 1 голосов